건물 설계부터 시공까지 과정 정리

Q. 건축물의 생애주기에 대해서 설명해 주세요

1. 대지확보
집을 지으려면 접근이 가능한 도로에 접하고 안전이 확보된 빈 땅이 있어야 합니다.

2. 설계
국가공인 건축가인 건축사에게 설계를 의뢰합니다.

3. 허가
건축사에게 위임하여 건축 등 해당부서 협의를 거쳐 허가를 득합니다.

4. 착공
착공신고를 한 후 공사를 시작합니다.

5. 시공
구조적으로 안전하고 기능적으로 뛰어나며 미려하게 시공을 합니다.

6. 사용승인
허가도서대로 시공한 후 건축사 등에 의해 적법성을 확인한 후 사용승인을 받습니다.

7. 건축물대장 생성
건축물의 배치상태와 평면형상을 도면화하여 건축물 대장을 생성합니다.

8. 소유권등기
법원에 소유자의 인적사항과 소유 지분에 관한 내용으로 등기 신처응ㄹ 합니다.

9. 건축물 유지 관리
오래도록 건강한 집으로 사용하기 위해서는 적절한 시점에 유지관리를 해야 합니다.

10. 철거(소멸)
건축물의 사용 목적이 없어지거나 노후화되면 관청에 철거·멸실신고를 한 후 철거·해체를 합니다.

건축물의 생애주기(건축허가) 출처 : 대한건축사협회(kira.or.kr)